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Kirchberg an der Jagst, Landkreis Schwäbisch Hall

Betriebliche Sachversicherung in Kirchberg an der Jagst

Betriebliche Sachversicherung in Kirchberg an der Jagst ist kein Standardfall, sondern hängt an dem, was hier vor Ort tatsächlich vorkommt. Deshalb reden wir zuerst über Ihre Situation und erst danach über eine Deckung.

GebäudeBeratung in Kirchberg an der JagstAntwort in einem Werktag

Kirchberg an der Jagst auf einen Blick

Jagsthochwasser im engen TalDas Jagsttal ist bei Kirchberg tief eingeschnitten und schmal.
Hangwasser an den TalflankenZwischen Hochfläche und Talgrund liegen über hundert Höhenmeter.
Hagel auf der Hohenloher EbeneOberhalb des Tals liegt die Landschaft offen.
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2 StandorteSchwäbisch Hall und Crailsheim
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Betriebliche Sachversicherung in Kirchberg an der Jagst

Ein Hotel- oder Gastronomiebetrieb in historischer Bausubstanz lässt sich nach einem Brand nicht in acht Wochen wieder aufbauen. Denkmalauflagen, Handwerker mit passender Erfahrung und Genehmigungen strecken die Wiederherstellung auf ein Jahr und mehr, während Buchungen bei über zwanzigtausend Übernachtungen im Jahr an andere Häuser gehen. Deshalb entscheidet in Kirchberg die Haftzeit der Betriebsunterbrechung, nicht die Sachsumme allein. Zwölf Monate sind hier die Untergrenze, achtzehn oft die ehrlichere Zahl.

Vor Ort

Worum es in Kirchberg an der Jagst bei diesem Thema geht

Betriebliche Absicherung sieht in Kirchberg anders aus als in einer Industriestadt: Neben Handwerk, Bau und Landwirtschaft prägen soziale Einrichtungen und der ökologische Landbau das Bild. Eine Einrichtung wie in Weckelweiler verarbeitet Gesundheits- und Betreuungsdaten und verwaltet fremde Gelder, und nach einem Cybervorfall laufen Meldefrist, Benachrichtigung und Ausfall auf rund 100.000 Euro zu. Wir setzen deshalb Cyber und Vertrauensschaden ganz nach oben und klären die Haftung gegenüber betreuten Menschen.

Für Handwerks- und Baubetriebe entscheidet der Tätigkeitsschaden: In der denkmalgeschützten Altstadt wird nicht Standardware verbaut, Nachbau und Wiedereinbau eines beschädigten Bauteils kosten rund 40.000 Euro. Wir schließen Tätigkeits- und Bearbeitungsschäden ausdrücklich ein. Für Hotel und Gastronomie am Schloss zählt die Haftzeit der Betriebsunterbrechung, weil ein Wiederaufbau in historischer Substanz ein Jahr und mehr dauert, während die Gäste anderswo buchen. Zwölf Monate sind die Untergrenze. Die Werte nehmen wir im Betrieb auf.

Termine machen wir im Büro in Crailsheim, bei Ihnen vor Ort oder als Videotermin. Vom Büro in der Beethovenstraße in Crailsheim sind es über die A6 und die Anschlussstelle Kirchberg rund fünfzehn Minuten. Termine vor Ort machen wir nach Absprache.

Der Ort

Kirchberg an der Jagst, rund 4.400 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall

Kirchberg an der Jagst liegt auf der Hohenloher Ebene, die hier zwischen 400 und 450 Metern liegt, und fällt an der Jagst steil in ein enges Muschelkalktal ab. Der Talgrund liegt gut hundert Meter tiefer als die umgebende Hochfläche, das prägt Ortsbild und Wege. Die Altstadt zieht sich auf einem Sporn über dem Fluss entlang, am Ende steht das Schloss der Fürsten von Hohenlohe-Kirchberg, die hier über anderthalb Jahrhunderte residierten. Rund 4.400 Menschen leben in der Stadt und ihren Ortsteilen Gaggstatt, Hornberg und Lendsiedel sowie in vierzehn weiteren Weilern und Höfen, darunter Weckelweiler und Mistlau. Kirchberg wurde 1373 zur Stadt erhoben.

Die Wirtschaft ist kleinteilig und stark vom sozialen und ökologischen Sektor geprägt. Die Sozialtherapeutischen Gemeinschaften Weckelweiler betreiben im gleichnamigen Ortsteil eine große Einrichtung für Menschen mit Behinderung, mit Werkstätten, Landwirtschaft nach Demeter-Richtlinien und einer erheblichen Zahl von Beschäftigten. Auf Schloss Kirchberg sind eine Akademie und ein Hotelbetrieb angesiedelt, die eng mit dem ökologischen Landbau verbunden sind. Dazu kommen Handwerk, Landwirtschaft, Bau und Dienstleistung. Wer nicht am Ort arbeitet, pendelt über die A6 nach Crailsheim in die Industriebetriebe oder Richtung Schwäbisch Hall. Der Tourismus spielt eine spürbare Rolle, Kirchberg hat mehrere Beherbergungsbetriebe und zählt jährlich mehr als zwanzigtausend Übernachtungen.

Diese vier Punkte beschreiben die allgemeine Risikolage in Kirchberg an der Jagst und nicht nur das Thema dieser Seite.

Jagsthochwasser im engen Tal

Das Jagsttal ist bei Kirchberg tief eingeschnitten und schmal. Nach Schneeschmelze oder tagelangem Regen steigt der Pegel schnell, und dem Wasser fehlt der Raum. Grundstücke im Talgrund und in Lendsiedel sind gefährdet, ein ausgeräumtes und getrocknetes Untergeschoss mit Heizung und Elektrik kostet rund 20.000 Euro. Ohne Elementarbaustein leistet die Gebäudeversicherung dort nicht.

Hangwasser an den Talflanken

Zwischen Hochfläche und Talgrund liegen über hundert Höhenmeter. Bei Starkregen läuft Wasser die Hänge hinunter und sammelt sich an Gebäuden, die nicht am Fluss stehen, dazu kommen Rutschungen an den Muschelkalkflanken. Eine unterspülte Stützmauer neu aufzubauen kostet rund 30.000 Euro. Rückstausicherungen und ein passender Elementarschutz sind wirksamer als jede nachträgliche Bauabdichtung.

Hagel auf der Hohenloher Ebene

Oberhalb des Tals liegt die Landschaft offen. Sommergewitter ziehen ohne Bremse durch und treffen Dächer, Dachfenster und Solarmodule direkt. Ein neu eingedecktes Hausdach kostet rund 25.000 Euro, eine zerschlagene Photovoltaikanlage mit 10 Kilowatt circa 15.000 Euro, auf landwirtschaftlichen Hallendächern liegt es deutlich darüber.

Verkehr an der A6-Anschlussstelle

Kirchberg hat einen eigenen Autobahnanschluss, was Pendeln erleichtert und Schwerverkehr anzieht. Auf den Zufahrten und im Bereich der Anschlussstelle kommt es regelmäßig zu Auffahr- und Abbiegeunfällen, die wegen Radar und Kamera in der Front heute rund 4.000 Euro kosten. Wer diese Strecke täglich fährt, sollte über Kaskoumfang und Selbstbeteiligung bewusst entscheiden.

Leistungen

Was abgesichert ist

Die Grunddeckung umfasst Gebäude und Inhalt gegen die benannten Gefahren. Zum Inhalt zählen technische und kaufmännische Betriebseinrichtung, Maschinen, Werkzeuge, Warenlager und Vorräte sowie fremdes Eigentum, das Sie im Gewahrsam haben. Entschädigt wird zum Neuwert, also zu den Kosten der Wiederbeschaffung gleicher Art und Güte, sofern die Wiederherstellungsfrist von in der Regel drei Jahren eingehalten wird. Um diesen Kern legen wir die Bausteine, die zu Ihrem Betrieb passen: Elementar, Betriebsunterbrechung mit Mehrkosten, Elektronik, Maschinenbruch, Photovoltaik und je nach Lage Kühlgut oder Rückwirkungsschäden. Was nicht dazugehört, lassen wir bewusst weg.

Das ist abgesichert

  • Feuer, Blitzschlag, Explosion, Implosion sowie Anprall und Absturz von Luftfahrzeugen, einschließlich Löschwasser- und Rauchschäden
  • Leitungswasser aus Zu- und Ableitungen, aus Heizungs-, Klima-, Sprinkler- und Wasserlöschanlagen sowie Rohrbruch und Frostschäden an Rohren
  • Sturm ab Windstärke 8, also mindestens 62 Stundenkilometer, und Hagel an Gebäude, Dach, Toren, Fassade und Außenanlagen
  • Einbruchdiebstahl, Vandalismus nach dem Einbruch und Raub innerhalb des Betriebs sowie auf Transportwegen nach Vereinbarung
  • Elementargefahren: Überschwemmung, Starkregen, Rückstau, Erdrutsch, Erdsenkung, Schneedruck und Lawinen
  • Betriebsunterbrechung mit fortlaufenden Kosten und entgangenem Betriebsgewinn innerhalb der vereinbarten Haftzeit
  • Mehrkosten für Interimslösungen, etwa Ersatzhalle, Fremdfertigung, Eilfracht oder provisorische Stromversorgung
  • Elektronikversicherung für EDV, Steuerungen, Mess- und Kommunikationstechnik als Allgefahrendeckung
  • Maschinenbruch für Produktionsmaschinen und Anlagen, einschließlich Bedienfehler, Kurzschluss und Konstruktionsfehler
  • Photovoltaikanlage auf dem Betriebsdach einschließlich Ertragsausfall und entgangener Einspeisevergütung
  • Warenlager, Vorräte und Kühlgut, auch bei Verderb nach Ausfall der Kühlung durch Stromausfall oder technischen Defekt
  • Aufräum-, Abbruch-, Dekontaminations- und Entsorgungskosten sowie Kosten der Schadenminderung und Bewegungskosten

Das ist nicht abgesichert

  • Allmählich entstehende Schäden wie Feuchtigkeit, Schimmel, Schwamm, Korrosion und normaler Verschleiß
  • Grundwasser, das ohne vorherige Überschwemmung von unten in Räume eindringt
  • Rückstauschäden, wenn die vereinbarte Rückstausicherung fehlt, nicht gewartet oder nicht funktionsfähig war
  • Vorsatz und, je nach Vereinbarung, grob fahrlässig herbeigeführte Schäden, dann anteilig nach Schwere des Verschuldens
  • Einfacher Diebstahl ohne Einbruchspuren sowie Bargeld außerhalb eines vereinbarten Behältnisses
  • Schäden an Sachen, die außerhalb des im Vertrag genannten Versicherungsorts gelagert werden
  • Kriegsereignisse, Kernenergie, Cyberangriffe ohne eigenen Baustein und behördlich angeordnete Betriebsschließungen
  • Der Ertragsausfall über die vereinbarte Haftzeit hinaus, auch wenn der Wiederaufbau länger dauert
Ausbaustufen

Drei Ausbaustufen für unterschiedliche Betriebe

Welche Stufe passt, hängt an Gebäude, Maschinenpark und daran, wie schnell ein Ausfall Ihre Erlöse trifft. Der Beitrag richtet sich nach Werten, Bauart, Lage und Schutzmaßnahmen.

Basis

Für Büro-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe in gemieteten Räumen ohne eigene Produktion

  • Inhaltsversicherung gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm ab Windstärke 8 und Hagel
  • Einbruchdiebstahl, Raub und Vandalismus nach dem Einbruch
  • Neuwertentschädigung für Einrichtung, Technik und Warenbestand
  • Aufräum-, Abbruch- und Wiederherstellungskosten für Daten und Geschäftsunterlagen
  • Unterversicherungsverzicht bei korrekt ermittelter Wertmeldung
  • Elementar einschließlich Starkregen und Rückstau als Zusatzbaustein
  • Betriebsunterbrechung als Kleinversicherung mit 12 Monaten Haftzeit
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Am häufigsten gewählt

Gewerbe Komfort

Für Handwerk, Produktion und Handel mit eigener Halle und eigenem Maschinenpark

  • Gebäude und Inhalt in einem Vertrag, mit klarer Zuordnung der Betriebsvorrichtungen
  • Gleitender Neuwertfaktor für das Gebäude, damit die Summe der Baupreisentwicklung folgt
  • Elementarschutz einschließlich Überschwemmung, Starkregen und Rückstau
  • Betriebsunterbrechung mit 12 bis 18 Monaten Haftzeit auf Rohertragsbasis
  • Elektronikversicherung für EDV, Steuerungen und Messtechnik
  • Photovoltaikanlage auf dem Betriebsdach einschließlich Ertragsausfall
  • Unterversicherungsverzicht und Vorsorgesummen für unterjährige Investitionen
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Industrie

Für produzierende Betriebe mit hohem Maschinenwert und langen Wiederbeschaffungszeiten

  • Alle Leistungen der Komfortstufe
  • Allgefahrendeckung für Gebäude, Inhalt und Technik statt benannter Gefahren
  • Maschinenbruch einschließlich Bedien-, Material- und Konstruktionsfehler
  • Betriebsunterbrechung mit 24 Monaten Haftzeit
  • Rückwirkungsschäden bei namentlich benannten Zulieferern und Abnehmern
  • Mehrkosten für Interimslösungen, Ersatzfertigung und Eilfracht
  • Individuelle Risikobesichtigung mit Brandschutzberatung vor Vertragsbeginn
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Welche Bausteine in Kirchberg an der Jagst sinnvoll sind, klären wir im Gespräch. Maßgeblich sind die jeweiligen Versicherungsbedingungen.

Aus der Praxis

Aus der Praxis

Drei Schadenverläufe aus unserer Firmenbetreuung, anonymisiert und in den Beträgen gerundet.

Brand in der Lackiererei

In einem Metallbaubetrieb im Raum Crailsheim entzündete sich Lösemittel an einer Absauganlage. Feuer und Löschwasser zerstörten Halle, Anlagen und ein volles Materiallager. Der Wiederaufbau dauerte mit Abbruch, Genehmigung und Maschinenlieferung knapp 16 Monate. Die vereinbarte Haftzeit von 18 Monaten trug den Ertragsausfall vollständig, Mehrkosten für eine angemietete Ersatzhalle kamen dazu. Mit einer Haftzeit von zwölf Monaten wäre der Betrieb vier Monate vor dem Wiederanlauf ohne Leistung dagestanden, und zwar genau in der teuersten Phase.

rund 2,4 Millionen Euro

Starkregen drückt in die Fertigungshalle

Nach einem Gewitter über dem Kochertal lief in einem Betrieb bei Untermünkheim der Straßenkanal über. Wasser stand rund 40 Zentimeter hoch in der Halle, Schaltschränke und zwei CNC-Maschinen waren betroffen. Elementarschutz und Elektronikversicherung waren eingeschlossen, die Betriebsunterbrechung trug die sieben Wochen bis zur Wiederinbetriebnahme. Ohne den Elementarbaustein hätte der Versicherer keinen Cent gezahlt, denn Starkregen und Rückstau sind in der Grunddeckung nicht enthalten.

circa 410.000 Euro

Rückstau im Kühlhaus

Bei einem Lebensmittelbetrieb in Ilshofen drückte nach Dauerregen Abwasser über einen Bodenablauf zurück. Die Rückstauklappe war vorhanden, aber seit Jahren nicht gewartet und schloss nicht mehr. Weil die Wartung eine vereinbarte Obliegenheit war, kürzte der Versicherer die Entschädigung, regulierte aber den überwiegenden Teil. Seither steht die Prüfung der Klappe fest im Wartungsplan. Der Fall zeigt, dass die beste Deckung an einem Bauteil für wenige hundert Euro hängen kann.

circa 87.000 Euro
Alle Sparten in Kirchberg an der Jagst

Was wir in Kirchberg an der Jagst sonst noch absichern

Alle Themen mit direktem Ortsbezug. Sie müssen nicht auf eine allgemeine Seite wechseln.

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Für Privatkunden in Kirchberg an der Jagst

Häufige Fragen

Fragen zu Betriebliche Sachversicherung in Kirchberg an der Jagst

Was kostet eine betriebliche Sachversicherung?
Der Beitrag ergibt sich aus den Versicherungssummen für Gebäude, Inhalt und Ertragsausfall, aus Betriebsart und Brandlast, aus der Bauart und aus der Lage in Bezug auf Hochwasser und Starkregen. Eine Schreinerei mit Absauganlage zahlt deutlich mehr als ein Verpackungslager gleicher Größe. Pauschale Zahlen wären unseriös. Deutlich senken lassen sich die Kosten über Brandabschnitte, geprüfte Elektrik, Brandmelde- und Einbruchmeldeanlage, einen Selbstbehalt und jährliche Zahlweise. Deshalb lohnt sich vor dem Angebot ein Termin im Betrieb.
Ist eine betriebliche Sachversicherung Pflicht?
Gesetzlich nicht. Faktisch verlangt wird sie aber fast immer: Banken machen Investitionskredite und Baufinanzierungen von einer Feuerversicherung abhängig, Leasinggeber schreiben die Versicherung der Objekte vor, und Vermieter verlangen im Gewerbemietvertrag regelmäßig einen Nachweis. Wer eine Photovoltaikanlage finanziert hat, findet die Auflage meist im Darlehensvertrag. Ohne Deckung riskieren Sie also nicht nur den Schaden, sondern auch eine Vertragsverletzung.
Was zahlt die betriebliche Sachversicherung nicht?
Nicht gedeckt sind allmählich entstehende Schäden wie Feuchtigkeit, Schimmel und Verschleiß, Grundwasser ohne vorherige Überschwemmung, einfacher Diebstahl ohne Einbruchspuren, Vorsatz und je nach Vereinbarung grobe Fahrlässigkeit. Ebenfalls draußen sind Sachen außerhalb des vereinbarten Versicherungsorts, Cyberschäden ohne eigenen Baustein und behördliche Betriebsschließungen. Und der Ertragsausfall endet mit der Haftzeit, auch wenn der Wiederaufbau danach noch läuft.
Was gehört zum Inhalt und was zum Gebäude?
Zum Gebäude zählen die Bausubstanz, fest verbundene Teile, Heizung, Sanitär und in der Regel die Elektroinstallation. Zum Inhalt gehören technische und kaufmännische Betriebseinrichtung, Maschinen, Werkzeuge, Waren und Vorräte sowie fremdes Eigentum in Ihrem Gewahrsam. Die Abgrenzung ist entscheidend, wenn Sie mieten oder verpachten. Betriebsvorrichtungen wie Krananlagen, Absauganlagen oder Hallentore ordnen wir im Vertrag ausdrücklich zu, damit im Schadenfall kein Streit entsteht.
Was bedeutet Unterversicherungsverzicht?
Ist die Versicherungssumme niedriger als der tatsächliche Wert, kürzt der Versicherer jede Entschädigung im gleichen Verhältnis, auch bei kleinen Schäden. Bei 200.000 Euro Schaden und einer Summe, die nur 60 Prozent des Werts abbildet, bekommen Sie 120.000 Euro. Mit einem Unterversicherungsverzicht verzichtet der Versicherer auf diese Anrechnung, solange die Summe nach einem vereinbarten Verfahren ermittelt wurde. Wir ermitteln sie gemeinsam anhand Ihrer Anlagenbuchhaltung und passen sie bei Investitionen an.
Wie funktioniert der gleitende Neuwertfaktor?
Beim Gebäude wird die Versicherungssumme nicht in Euro festgeschrieben, sondern als Wert von 1914, der jährlich mit einem Baupreisindex hochgerechnet wird. Steigen Baukosten und Handwerkerlöhne, steigt die Entschädigungsgrundlage automatisch mit, und der Beitrag entsprechend. Das schützt vor schleichender Unterversicherung, ohne dass Sie jedes Jahr neu bewerten müssen. Wichtig bleibt trotzdem, An- und Umbauten zu melden, weil der Index nur Preise erfasst, keine neuen Quadratmeter.
Brauche ich Elementarschutz, obwohl ich nicht am Fluss liege?
Ja, in den meisten Fällen. Der größere Teil der Elementarschäden entsteht nicht durch über die Ufer tretende Flüsse, sondern durch Starkregen und Rückstau. Wasser läuft von Straßen und Hängen in Hallen, die Kanäle nehmen die Menge nicht auf und drücken über Bodenabläufe zurück. In einem Betrieb bei Untermünkheim standen so 40 Zentimeter in der Fertigungshalle. Ohne Elementarbaustein zahlt die Sachversicherung diese Schäden nicht, und Starkregen kann jede Adresse treffen.
Mein Grundstück liegt unten im Jagsttal. Bekomme ich Elementarschutz?
Häufig ja, manchmal nur mit Auflagen. Entscheidend ist die Einstufung Ihrer Adresse in die Gefährdungsklasse und ob es in der Vergangenheit bereits Überschwemmungsschäden gab. Manchmal ist der Schutz mit erhöhter Selbstbeteiligung oder mit der Bedingung einer Rückstausicherung möglich. Ohne den Baustein tragen Sie rund 20.000 Euro für ein ausgeräumtes Untergeschoss selbst. Wir prüfen Ihre konkrete Adresse und sagen Ihnen offen, was machbar ist.
Ich arbeite in einer sozialen Einrichtung. Was ist bei mir besonders wichtig?
Die Absicherung der Arbeitskraft. In Pflege und Betreuung ist die Belastung hoch, und ein längerer Ausfall trifft schnell. Eine Berufsunfähigkeitsversicherung ist der zentrale Baustein, ergänzt um Krankentagegeld, damit nach dem Ende der Lohnfortzahlung keine Lücke entsteht. Danach schauen wir, was der Arbeitgeber an betrieblicher Altersvorsorge anbietet und wie sich Teilzeitjahre auf die spätere Rente auswirken.
Lohnt sich der Weg nach Crailsheim für ein Beratungsgespräch?
Über die A6 sind es etwa fünfzehn Minuten bis zu unserem Büro in der Beethovenstraße 48. Wenn Ihnen das zu weit ist, kommen wir nach Kirchberg, gerade wenn es um Gebäude, Hof oder Betrieb geht, weil sich Werte vor Ort besser erfassen lassen. Telefonisch erreichen Sie uns unter 0791 94093050, das gilt für beide Standorte.
Wer ist bei Ihnen für Kirchberg an der Jagst zuständig?
Für Gebäude, Hausrat und die gewerbliche Sachversicherung ist Oliver Hartmann Ihr Ansprechpartner, für Gesundheit und Vorsorge Dario Caeiro, bei der Krankenversicherung kommt Jens Riemann dazu. Firmenkunden und Einrichtungen mit mehreren Sparten betreut Sebastian Hopf, bei betrieblicher Altersvorsorge ist Udo Schor dabei. Erreichbar unter 0791 94093050 und per Mail an caeiro.hartmann@allianz.de.
Wo melde ich in Kirchberg einen Schaden?
Am schnellsten direkt bei uns unter 0791 94093050 oder per Mail an caeiro.hartmann@allianz.de. Wir nehmen den Schaden auf und begleiten die Regulierung bis zum Abschluss. Rund um die Uhr erreichbar ist der Allianz Schaden-Direktruf 0800 11 22 33 44, sinnvoll bei einem Unfall an der A6-Anschlussstelle oder wenn nach Dauerregen die Jagst in den Keller drückt. Fotografieren Sie den Zustand, bevor ausgeräumt oder gepumpt wird.
Beratung vor Ort

So läuft ein Termin in Kirchberg an der Jagst

Über die A6 und die eigene Anschlussstelle Kirchberg sind es vom Büro in der Beethovenstraße 48 in Crailsheim rund fünfzehn Minuten, und wir fahren die Strecke regelmäßig. Wenn es um Gebäude in der Altstadt, um Hofstellen in Gaggstatt oder Hornberg oder um einen Betrieb geht, kommen wir heraus, weil sich Werte vor Ort besser erfassen lassen als am Telefon. Für Sach- und Firmenthemen ist Oliver Hartmann zuständig, für Gesundheit und Vorsorge Dario Caeiro, bei Firmenkunden Sebastian Hopf. Häufigste Themen sind Elementarschutz, Denkmalauflagen und Arbeitskraftabsicherung.

Betriebliche Sachversicherung in Kirchberg an der Jagst: reden wir darüber

Ein Termin, eine ehrliche Einschätzung, ein Vorschlag der passt. Vom Büro in der Beethovenstraße in Crailsheim sind es über die A6 und die Anschlussstelle Kirchberg rund fünfzehn Minuten. Termine vor Ort machen wir nach Absprache.

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